Сьюдад-Кесада – одна из лучших урбанизаций на юге Коста-Бланки

Урбанизация Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) расположена в южной части Коста-Бланки и административно относится к муниципалитету Рохалес (Аликанте, Валенсийское сообщество). Основана она была местным предпринимателем и застройщиком Хусто Кесадой в 1972 году и с тех пор настолько разрослась, что впору считать ее полноценным поселком.

Сегодня в Сьюдад-Кесаде проживает более 15.000 жителей, а доля иностранцев превышает 70%. Инфраструктура урбанизации продолжает развиваться, стремясь не отстать от темпов строительства, и по своему качеству и объему не уступает городской.

Местоположение Сьюдад-Кесады

Урбанизация расположена между Рохалесом и Лагуной Ла-Маты. Расстояние до ближайших точек интереса:

• Рохалес – 3.5 км,
• Гвардамар-дель-Сегура – 8 км,
• Торревьеха – 12 км,
• Международный аэропорт Эльче-Аликанте – 38 км,
• Аликанте (центр) – 44 км.

В окрестностях Сьюдад-Кесады есть отличная сеть автодорог: второстепенные шоссе CV-905, CV-895, CV-920 и другие, национальное шоссе N-332 и автотрасса AP-7, на которую идет удобный выезд буквально в километре от урбанизации. При этом основная часть Сьюдад-Кесады расположена на некотором удалении от главных автомагистралей и погружена в полную тишину и спокойствие.

Климат и пляжи Сьюдад-Кесады

Климат в Сьюдад-Кесаде, как и во всей южной части Коста-Бланки, яркий средиземноморский с жарким летом, теплыми зимами, умеренными осадками и большим количеством солнечных дней. Здесь можно круглый год заниматься спортом на открытом воздухе, а зимой – даже загорать в особо теплые дни. Два озера, расположенные в окрестностях Торревьехи и Ла-Маты, создают свой особый микроклимат с оптимальной влажностью.

Ближайшие к Сьюдад-Кесаде пляжи расположены в Гвардамаре: Playa del Campo, Playa del Moncayo, Playa La Roqueta и Playa Centro. Все пляжи песчаные, с пологим заходом в море. Возле пляжей, удаленных от центра города, даже в высокий сезон можно без проблем найти парковку для машины.

Часть пляжей Гвардамара является естественным продолжением песчаных дюн, имеющих статус природоохранной зоны.

При желании можно отправиться в сторону Торревьехи и отдохнуть на Playa de la Mata – длинном песчаном пляже, тянущемся вдоль одноименного пригорода. Вдоль всего пляжа тянутся многочисленные бары, кафе и рестораны.

Планировка и инфраструктура Сьюдад-Кесады

По своей планировке Сьюдад-Кесада не походит на привычные нам поселки. Здесь нет как такового центра, да и холмистый рельеф мешает строить прямые улицы и кварталы. Самые оживленные зоны урбанизации находятся в разных ее частях. Первая – возле главного въезда в урбанизацию (вдоль торгово-коммерческой улицы Avenida de las Naciones), вторая – возле отеля Hotel La Laguna Spa&Golf, третья – возле гольф-клуба La Maruesa Golf.

Также в Сьюдад-Кесаде есть несколько крупных супермаркетов, мебельные магазины, хозяйственные магазины, боулинг, мини-гольф, фитнес-зал, аквапарк и, конечно же, огромное разнообразие баров, кафе и ресторанов. В соседней урбанизации Эль-Расо, которая расположена между лагуной и шоссе CV-895, по воскресеньям работает рынок, где можно купить сезонных фруктов и овощей, а также неплохо пообедать в передвижных кафе, готовящих на открытом огне мясо и овощи.

С высоких точек урбанизации открываются красивые виды на природный парк Laguna de La Mata y Torrevieja, виноградники, поля апельсиновых и лимонных деревьев, побережье и Средиземное море.

Недвижимость в Сьюдад-Кесаде

На территории урбанизации есть разные типы жилья: многоквартирные жилые комплексы, комплексы бунгало и таунхаусов, отдельные коттеджи и виллы. Вся застройка низкоэтажная, высоких зданий нет. С высоких точек урбанизации открываются красивые виды на природный парк Laguna de La Mata y Torrevieja, на побережье и Средиземное море.

В районе гольф-клуба, а также в юго-восточной части Сьюдад-Кесады продолжается активное строительство, причем, упор делается на таунхаусы и отдельные коттеджи и виллы. Все последние годы спрос на такую недвижимость неуклонно растет: покупатели хотят иметь отдельное жилье с участком и индивидуальным бассейном.

Цены на недвижимость в Сьюдад-Кесаде выше, чем в соседних городах и поселках. Это объясняется большой долей отдельных домов и вилл, а также престижностью района. Несмотря на удаленность от моря, жилье в Сьюдад-Кесаде пользуется высоким спросом. В первую очередь потому, что это действительно очень тихое, спокойное и комфортное место для жизни. Во вторую очередь, из-за состава жителей, состоящего преимущественно из спокойных состоятельных европейцев.